AVANTGARDE VILLA — SAN JAIME, MORAIRA

Eine mediterrane Vision von Raum, Licht und Gelassenheit

Diese neu gestaltete Villa liegt in der begehrten Wohngegend von San Jaime und ist ein Beispiel für raffiniertes zeitgenössisches Wohnen – wo Architektur, Natur und Meer in perfektem Gleichgewicht aufeinandertreffen. Nur 1,4 km von den goldenen Sandstränden von Playa Andragó und 1,8 km von den dramatischen Klippen von Punta Estrella (Cap Blanc) entfernt, genießt die Immobilie eine beneidenswert Lage, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Morairas – einer charmanten Küstenstadt, die für ihren authentischen spanischen Charakter, Gourmetrestaurants, elegante Boutiquen und eine malerische Marina bekannt ist.

Hoch oben gelegen, um ungestörte Meerblick von der Hauptetage zu genießen, mit lichtdurchfluteten Räumen dank ihrer südlichen Ausrichtung und gelegen in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, bietet diese Villa die seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Anbindung an alles, was Moraira zu bieten hat.

DIE IMMOBILIE

Mit höchsten zeitgenössischen Standards auf einem großzügigen Grundstück von 1.274 m² erbaut, bietet die Villa 355 m² Wohnfläche, die elegant über zwei Etagen verteilt ist und sowohl durch eine Innentreppe als auch durch einen privaten Aufzug verbunden ist.

Erdgeschoss — Zugangsebene

Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt zu einem durchdacht gestalteten privaten Bereich mit drei geräumigen Schlafzimmern (23 m², 20 m², 19 m²), jedes mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer privaten Veranda von 28 m², die die Grenze zwischen drinnen und draußen verwischt. Ein Abstellraum, ein Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene mit praktischer Eleganz.

Hauptebene — Das Herz des Hauses

Hier offenbart die Villa ihren wahren Charakter. Ein beeindruckender offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 105 m², verankert durch eine zentrale Insel, fließt nahtlos auf eine spektakuläre 65 m² große Pergola – komplett mit Barbecue-Bereich, Essplatz und einem speziellen Entspannungsbereich. Darüber hinaus rahmt eine 50 m² große Außenterrasse einen markanten 50 m² großen rechteckigen Swimmingpool und eine Chill-out-Lounge, die die perfekte Bühne für mediterrane Abende bietet.

Diese Ebene wird durch ein Gästezimmer mit eigenem Ankleidezimmer (22 m²), einem kompletten Ensuite-Badezimmer und einer separaten Gästetoilette ergänzt.

DESIGN & HANDWERKSKUNST

Jedes Detail dieser Villa wurde mit obsessiver Sorgfalt bedacht. Natürliche Steinfertigungen kombiniert mit Beton schaffen eine unverwechselbare architektonische Sprache – kühn, textural und untrüglich zeitgenössisch, jedoch erwärmt durch mediterranes Empfinden.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

1. Fußbodenheizung über ein hocheffizientes aerothermisches System
2. Luftkanäle für Klimaanlage (kalt und warm)
3. Voll ausgestattete Designer-Küche mit Neff Geräten
4. Technal Lumeal Außenschreinerei mit Guardian Sun Sonnenschutzverglasung
5. Automatisierte Jalousien und Rollläden im gesamten Haus
6. Designer-Innenschreinerei mit 2,40 m hohen Türen
7. Roca Hansgrohe Designer-Badezimmereinrichtungen
8. LED-Beleuchtungskonzept im gesamten Haus
9. Panzerungstür und Alarmsystem
10. Niessen Free Home Hausautomationssystem

PARKEN & WEITERE EIGENSCHAFTEN

Die Villa umfasst eine 50 m² große Garage mit direktem Zugang zum Innenraum, ergänzt durch einen großen privaten Außenparkplatz — praktischer Luxus für Familie und Gäste.

EIN LEBENSSTIL, NICHT NUR EIN ZUHAUSE

Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die den Horizont mit Grün erfüllt, wird diese avantgardistische Villa ebenso sehr durch ihre Volumen und ihr Licht definiert wie durch ihre unvergleichliche Lage. Eine seltene Gelegenheit, den reinsten mediterranen Lebensstil zu genießen – nur wenige Schritte vom Meer entfernt und dennoch Welten entfernt vom Alltag.

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