Elegante 5-Zimmer renovierte Villa zu verkaufen in Javea El Tosalet - Cap Marti

Elegante 5-Zimmer renovierte Villa zu verkaufen in Javea El Tosalet - Cap Marti

Ref. WJD7771

2.225.000 €

385 m2
1.654 m2
5
4

Elegante 5-Zimmer renovierte Villa zu verkaufen in Javea El Tosalet - Cap Marti

2.225.000 €

385 m2
1.654 m2
5
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Ref. WJD7771

Villa
in
Javea/Xabia - El Tosalet

EIN HERAUSRAGENDES MEDITERRANES MEISTERWERK IN JÁVEA

Gelegen in der begehrten Wohngegend Cap Martí, Casa Dos Granadas stellt einen seltenen Abweichung von der traditionellen Villa in Jávea dar. Dies ist ein Zuhause, in dem zeitgenössisches Design, fortschrittliche Technik und mediterraner Lebensstil mit außergewöhnlicher Präzision zusammentreffen.

Auf einem großzügigen, 1.654 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet die Villa 385 m² verfeinerten Wohnraum, der durchdacht gestaltet ist, um maximales natürliches Licht, Privatsphäre und nahtloses Indoor-Outdoor-Leben zu gewährleisten.

ARCHITEKTUR & DESIGN

Im Gegensatz zu den typischen rustikalen Villen der Gegend bietet Casa Dos Granadas eine klare, moderne mediterrane Ästhetik, die durch natürliche Materialien, großflächige Verglasungen und fließende Raumübergänge definiert wird.

Große Schiebetüren lösen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich auf und öffnen sich zu über 220 m² Fossil-Travertin-Terrassen, die das Haus umgeben und ein kontinuierliches Wohnerlebnis unter der Sonne schaffen.

Im Herzen befindet sich ein eleganter, offener Wohnbereich, der Lounge, Essbereich und eine maßgeschneiderte Designer-Küche nahtlos integriert – positioniert, um den Garten und den Pool zu überblicken.

INNENWOHNEN

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit der Flexibilität, ein sechstes Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen.

Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer-Suiten um einen zentralen Flur angeordnet, mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die Licht und Aussicht durch das gesamte obere Geschoss strömen lässt.

Das Haus wurde akribisch auf Komfort und Leistung aufgerüstet, einschließlich:

Hydronische Fußbodenheizung im gesamten Haus
Vollständig ducted Klimaanlagen
Fortschrittliche Isolation für thermische und akustische Effizienz
Smart-Home-Integration zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sound

Jedes Detail wurde für modernes luxuriöses Leben ausgelegt – weit über den Standard der lokalen Bauweise hinaus.

HERVORRAGENDES KÜCHEN & SOZIALE RAUM

Die maßgeschneiderte Küche ist als wahres Zentrum gestaltet, mit einer großen Insel, hochwertigen Siemens-Geräten, zwei Geschirrspülern und einem Quooker-Hahn, der heißes, gefiltertes und Sprudelwasser anbietet.

Mit direktem Zugang zur überdachten Pergola-Terrasse wird sie zu einem natürlichen Mittelpunkt für Unterhaltung – der mühelos das Innenessen mit dem Außensitzen verbindet.

OUTDOOR-LEBENSSTIL

Das Outdoor-Leben ist der Bereich, in dem diese Immobilie wirklich glänzt.

Der angelegte mediterrane Garten ist sowohl für Privatsphäre als auch für Atmosphäre gestaltet, komplett mit architektonischer Beleuchtung und automatisierter Bewässerung. Ein 9 x 5 Meter Salzwasserpool mit integrierten Sonnenstufen bildet den zentralen Punkt, ergänzt durch eine Außendusche und mehrere Liegeflächen.

Eine Dachterrasse krönt die Villa und bietet ununterbrochene Panoramablicke auf den Montgó-Berg und ganztägige Sonnenstrahlen – ein außergewöhnliches Merkmal, das in dieser Gegend selten zu finden ist.

TECHNOLOGIE & NACHHALTIGKEIT

Dieses Zuhause ist nicht nur schön – es ist intelligent für die Zukunft gebaut.

Aerothermales Wärmepumpensystem für effizientes Heizen und Warmwasser
Vorinstallierte Solarinfrastruktur
Elektrisches System der neuen Generation mit intelligenter Verteilung
Ethernet-Konnektivität im gesamten Haus

Diese Merkmale platzieren Casa Dos Granadas fest in der Kategorie der nächsten Generation mediterraner Häuser.

LAGE & LEBENSSTIL

Nur Minuten vom lebhaften Strand Arenal in Jávea entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.

Restaurants, Boutiquen, internationale Schulen und malerische Küstenwanderungen sind alle in unmittelbarer Nähe – was einen mühelosen Lebensstil das ganze Jahr über in einem der begehrtesten Ziele an der Costa Blanca ermöglicht.

EINE IMMOBILIE, DIE DIE ERWARTUNGEN IN JÁVEA NEU DEFINIERT

Casa Dos Granadas ist nicht einfach nur eine weitere mediterrane Villa – es ist ein sorgfältig neu gestaltetes Zuhause, das von der Konvention abweicht.

Mit ihrem Mix aus architektonischer Klarheit, hochwertiger Technik und designorientiertem Lebensstil steht es als eines der markantesten und zukunftsorientiertesten Objekte zur Verfügung, die derzeit in Jávea erhältlich sind.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 5
Ortschaft:Javea/Xabia
Badezimmer: 4
Zone:El Tosalet
Wohnzimmer:3
Esszimmer:2
Größe der Parzelle:1.654 m²
Küche:Amerikaner
Bebaute Fläche:385 m²
Jahr der Renovierung:2026
Etagen:2

Heizung:Fußbodenheizung
Pool:Ja
Klimaanlage:Ja
Offene Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Möbliert:Ja

Orientierung:Süden
Garten:Ja

Video der Liegenschaft

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

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