Villa élégante de 5 chambres rénovée à vendre à Javea El Tosalet - Cap Marti

Villa élégante de 5 chambres rénovée à vendre à Javea El Tosalet - Cap Marti

Ref. WJD7771

2.225.000 €

385 m2
1.654 m2
5
4

Villa élégante de 5 chambres rénovée à vendre à Javea El Tosalet - Cap Marti

2.225.000 €

385 m2
1.654 m2
5
4

Ref. WJD7771

Villa
à
Javea/Xabia - El Tosalet

UN COUP DE COEUR MÉDITERRANÉEN DIFFÉRENT À JÁVEA

Située dans l'enclave résidentielle prisée de Cap Martí, Casa Dos Granadas représente une rare exception à la villa traditionnelle de Jávea. C'est une demeure où le design contemporain, l'ingénierie avancée et le mode de vie méditerranéen se conjuguent avec une précision exceptionnelle.

Occupant un terrain généreux de 1 654 m² orienté au sud, la villa offre 385 m² d'espace de vie raffiné, soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, l'intimité et la vie intérieure-extérieure sans couture.

ARCHITECTURE & DESIGN

Contrairement aux villas rustiques typiques de la région, Casa Dos Granadas offre une esthétique méditerranéenne moderne et épurée, définie par des matériaux naturels, des vitrages expansifs et des transitions spatiales fluides.

De grandes portes coulissantes dissolvent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur plus de 220 m² de terrasses en travertin fossilisé qui entourent la maison, créant une expérience de vie continue sous le soleil.

Au cœur de la maison se trouve un élégant espace de vie en open space, intégrant harmonieusement salon, salle à manger et une cuisine sur mesure, positionnée pour donner sur le jardin et la piscine.

VIE INTÉRIEURE

La villa comprend cinq chambres et quatre salles de bains, avec la flexibilité de créer une sixième chambre ou un bureau privé.

À l'étage, les suites parentales sont disposées autour d'un couloir central, avec trois chambres avec salle de bain attenante et un accès direct à une terrasse orientée sud, permettant à la lumière et aux vues de circuler dans l'étage supérieur.

La maison a été méticuleusement améliorée pour le confort et la performance, y compris :

Chauffage par le sol hydronique dans toute la maison
Systèmes de climatisation entièrement canalisés
Isolation avancée pour l'efficacité thermique et acoustique
Intégration maison intelligente contrôlant l'éclairage, le climat et le son

Chaque détail a été conçu pour un mode de vie luxueux moderne—bien au-delà de la construction locale standard.

COIN CUISINE & ESPACES SOCIAUX EXCEPTIONNELS

La cuisine sur mesure est conçue comme une véritable pièce maîtresse, dotée d'un grand îlot, d'appareils Siemens haut de gamme, de deux lave-vaisselles et d'un robinet Quooker offrant de l'eau bouillante, filtrée et pétillante.

Avec un accès direct à la terrasse couverte de la pergola, elle devient un hub naturel pour recevoir—connectant sans effort la salle à manger intérieure avec la vie extérieure.

MODE DE VIE EXTÉRIEUR

La vie en plein air est là où cette propriété excelle réellement.

Le jardin méditerranéen paysagé est conçu pour la fois pour l'intimité et l'ambiance, complété par un éclairage architectural et un arrosage automatisé. Une piscine d'eau salée de 9 x 5 mètres avec des marches de soleil intégrées forme le point central, agrémentée d'une douche extérieure et de plusieurs espaces de détente.

Une terrasse sur le toit couronne la villa, offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la montagne du Montgó et un ensoleillement toute la journée—une caractéristique exceptionnelle rarement trouvée dans cette région.

TECHNOLOGIE & DURABILITÉ

Cette maison est non seulement belle—elle est intelligemment conçue pour l'avenir.

Système de pompe à chaleur aérothermique pour un chauffage et de l'eau chaude efficaces
Infrastructure solaire pré-installée
Système électrique de nouvelle génération avec distribution intelligente
Connectivité Ethernet dans toute la maison

Ces caractéristiques placent Casa Dos Granadas fermement dans la catégorie des maisons méditerranéennes de nouvelle génération.

EMPLACEMENT & MODE DE VIE

Située à quelques minutes de la plage animée d'Arenal à Jávea, la propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Restaurants, boutiques, écoles internationales et promenades côtières pittoresques sont tous à proximité—permettant un mode de vie agréable tout au long de l'année dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Blanca.

UNE PROPRIÉTÉ QUI REDÉFINIT LES ATTENTES À JÁVEA

Casa Dos Granadas n'est pas simplement une autre villa méditerranéenne—c'est une maison soigneusement réimaginée qui s'éloigne de la convention.

Avec son mélange de clarté architecturale, d'ingénierie de haute qualité et de design axé sur le mode de vie, elle se dresse comme l'une des propriétés les plus distinctives et tournées vers l'avenir actuellement disponibles à Jávea.

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher: 5
Ville:Javea/Xabia
Salles de bains: 4
Zone:El Tosalet
Salles de séjour:3
Salles à manger:2
Taille de la parcelle:1.654 m²
Cuisine:Open Kitchen
Taille de la construction:385 m²
Année de rénovation:2026
Étages:2

Chauffage:Underfloor heating
Piscine:Yes
Climatisation:Yes
Terrasse ouverte:Oui
Parking:Oui
Buanderie:Oui
Meublé:Oui

Orientation:South
Jardin:Oui

Vidéo sur la propriété

Localisation approximative

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