Vil·la de luxe de 3 habitacions en venda a Jàvea, a la zona de La Guardia Park.

VILLA DE LUXE SOSTENIBLE — LA GUARDIA PARK, JÁVEA

Disseny excepcional que combina amb una vida d'energia gairebé nul·la

LA COL·LECCIÓ BLANCA es complau a presentar aquesta villa moderna, espaiosa i de nova construcció situada en una parcel·la plana dins de l'exclusiva La Guardia Park urbanització — un dels enclaus residencials més desitjats de Jávea.

Construit segons els estàndards exigents de Styro Stone, el nucli de formigó de la villa està aïllat tant a l'interior com a l'exterior, oferint una hermeticitat excepcional i temperatures notablement constants a tot l'habitatge. Un sistema de ventilació doble assegura una qualitat de l'aire interior òptima i confort durant tot l'any, mentre que un sistema aerotèrmic proporciona calefacció i refrigeració mitjançant calefacció per terra radiant, juntament amb aigua calenta sanitària. Alimentada per un sistema d'energia solar de 18 panells i 20 kW d'emmagatzematge d'energia, la villa aconsegueix un consum d'energia gairebé nul i una excel·lent valoració energètica A++— luxe sostenible, sense compromisos.

LA PROPIETAT

Distribuïda en tres plantes, la villa et donaria la benvinguda a través d'un espaiós vestíbul ple de llum, on hi ha un lavabo per a convidats discretament situat. Al llarg del passadís, dues habitacions dobles — cadascuna amb el seu propi bany — condueixen a un generós saló-menjador, ancorat per una cuina moderna oberta amb illa de cocció, totalment equipada amb aparells Bosch.

Una escala banyada de llum natural puja a la planta superior, on es troba la suite principal: un luxós refugi amb un bany en suite amb dutxa, banyera i doble lavabo, un vestidor i una gran terrassa privada.

Un soterrani de 180 m² ofereix un ampli espai multifunctional limitat únicament per la imaginació — un cine a casa, bar, gimnàs, sala de reunions, habitació addicional per a convidats, sala de jocs, o un complet apartament per a convidats amb cuina i bany, a punt per ser modelat segons la visió del nou propietari.

VIDA A L'AIRE LLIURE

A l'exterior, una impressionant piscina d'aigua salada de 13 x 5 m en estil Bali amb àrea per prendre el sol i preinstal·lació per a calefacció configura l'escenari per a una vida a l'aire lliure sense esforç. La terrassa de 212 m², ombrejada per dues pèrgoles de fusta de Iroko, gaudeix d'una orientació cap al sud per a un sol radiant durant tot l'any.

El jardí és en si mateix una obra d'art — dissenyat pel paisatgista Jan van Eijle, guanyador del primer premi ambiental per a empreses sostenibles de l'ajuntament de Jávea. Oliveres centenàries, un hort de varietats de fruites, un jardí d'herbes fragants per als entusiastes de la cuina, i una zona de recreació amb herba natural es reuneixen en un exuberant paisatge mediterrani, dissenyat sobretot per a la intimitat completa.

UNA INVERSIÓ SOSTENIBLE

Aquesta villa és ideal per a aquells que busquen una llar sostenible amb un confort de vida excepcional i baixos costos de manteniment mensuals — una combinació rara que la converteix en una excel·lent inversió per al futur.

LA UBICACIÓ

La Guardia Park està situada a només un pedra lluny d'algunes de les platges més boniques de Jávea, incloent Playa del Portitxol i Playa de la Granadella, i a prop dels destins d'oci i gastronomia més populars de la zona. Diversos restaurants i instal·lacions esportives es troben a pocs minuts a peu, amb la platja de sorra del poble de Jávea a menys de 15 minuts amb cotxe.

No dubtis — sol·licita avui la teva visita privada. Brossura de qualitat disponible a petició.

The White Collection Real Estate | Jávea, Costa Blanca Curant propietats excepcionals per a vides excepcionals.