Villa de luxe 3 chambres à vendre à Javea la Guardia Park.

VILLA LUXUEUSE ET DURABLE — LA GUARDIA PARK, JÁVEA

Design exceptionnel et vie à énergie presque nulle

LA WHITE COLLECTION est fière de présenter cette villa moderne, spacieuse et récemment construite, située sur un terrain plat au sein de l'exclusive La Guardia Park, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea.

Construite selon les normes exigeantes de la construction Styro Stone, le noyau en béton de la villa est isolé tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant une étanchéité exceptionnelle et des températures remarquablement constantes dans toute la maison. Un système de ventilation double garantit une qualité de l'air intérieur optimale et un confort tout au long de l'année, tandis qu'un système aérothermique fournit le chauffage et le refroidissement par le biais du chauffage au sol, ainsi que de l'eau chaude sanitaire. Alimentée par un système solaire de 18 panneaux et 20 kW de stockage d'énergie, la villa atteint une consommation d'énergie proche de zéro et un excellent classement énergétique A++— un luxe durable, sans compromis.

LA PROPRIÉTÉ

Répartie sur trois étages, la villa vous accueille par un hall d'entrée spacieux et lumineux, où un toilette pour invités est discrètement positionné. Le long du couloir, deux chambres doubles — chacune avec sa propre salle de bain — mènent à un généreux séjour-salle à manger, ancré par une moderne cuisine ouverte avec îlot de cuisson, entièrement équipée avec des appareils Bosch.

Un escalier baigné de lumière naturelle mène à l'étage supérieur, où se trouve la suite principale : un luxueux refuge avec une salle de bain attenante comprenant une douche, une baignoire et un double lavabo, un dressing, et une grande terrasse privée.

Un sous-sol de 180 m² offre un vaste espace multifonctionnel limité uniquement par l'imagination — une salle de cinéma, un bar, une salle de sport, une salle de réunion, une chambre d'amis supplémentaire, une salle de jeux, ou un appartement complet pour invités avec cuisine et salle de bain, prêt à être façonné selon la vision du nouveau propriétaire.

VIE EN EXTÉRIEUR

À l'extérieur, une magnifique piscine d'eau salée de style Bali de 13 x 5 m avec zone de soleil et pré-installation pour chauffage crée le cadre idéal pour une vie extérieure sans effort. La terrasse environnante de 212 m², ombragée par deux pergolas en bois d'Iroko, bénéficie d'une orientation plein sud pour un ensoleillement toute l'année.

Le jardin lui-même est une œuvre d'art — conçu par le paysagiste Jan van Eijle, lauréat du premier prix environnemental pour les entreprises durables de la municipalité de Jávea. Des oliviers centenaires, un verger de variétés de fruits, un jardin de plantes aromatiques pour les passionnés de cuisine, et une aire de repos en gazon naturel se réunissent dans un paysage méditerranéen luxuriant, conçu avant tout pour une intimité totale.

UN INVESTISSEMENT DURABLE

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison durable avec un confort de vie exceptionnel et de faibles coûts de fonctionnement mensuels — une combinaison rare qui en fait un excellent investissement pour l'avenir.

L'EMPLACEMENT

La Guardia Park est située à deux pas de certaines des plus belles plages de Jávea, y compris Playa del Portitxol et Playa de la Granadella, et à proximité des destinations de loisirs et de restauration les plus populaires de la région. Plusieurs restaurants et installations sportives sont à distance de marche, et la plage de sable de la ville de Jávea est à moins de 15 minutes en voiture.

N'hésitez pas — demandez votre visite privée dès aujourd'hui. Brochure de qualité disponible sur demande.

The White Collection Real Estate | Jávea, Costa Blanca Élaborer des propriétés exceptionnelles pour des vies exceptionnelles.