Luxe 3-slaapkamer villa te koop in Javea La Guardia Park

LUXE, DUURZAME VILLA — LA GUARDIA PARK, JÁVEA

Uitzonderlijk ontwerp ontmoet bijna-nul energieverbruik

DE WITTE COLLECTIE is trots om deze moderne, ruime, nieuw gebouwde villa te presenteren, gelegen op een vlak perceel binnen de exclusieve La Guardia Park urbanisatie — een van de meest gewilde woongebieden van Jávea.

Gebouwd volgens de veeleisende normen van Styro Stone bouw, is de betonkern van de villa zowel intern als extern geïsoleerd, wat uitzonderlijke luchtdichtheid en opmerkelijk consistente temperaturen door het hele huis levert. Een dubbel ventilatiesysteem zorgt voor optimale binnenluchtkwaliteit en comfort het hele jaar door, terwijl een aerothermisch systeem verwarming en koeling biedt via vloerverwarming, samen met sanitair warm water. Aangedreven door een zonne-energie systeem van 18 panelen en 20 kW energieopslag, bereikt de villa bijna-nul energieverbruik en een uitstekende A++ energieclassificatie — duurzame luxe, zonder compromissen.

DE ONROEREND GOED

Verspreid over drie verdiepingen, verwelkomt de villa je via een ruime, lichtovergoten entreehal, waar een gasten toilet discreet is geplaatst. Langs de gang leiden twee tweepersoons slaapkamers — elk met een eigen badkamer — naar een royale woon-eetkamer, verankerd door een moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Bosch apparaten.

Een trap, badend in natuurlijk licht, leidt naar de bovenverdieping, waar de master suite zich bevindt: een luxe toevluchtsoord met een eigen badkamer met douche, badkuip en dubbele wastafel, een inloopkast, en een groot privéterras.

Een 180 m² kelder biedt een enorme multifunctionele ruimte die enkel door de verbeelding wordt beperkt — een thuisbioscoop, bar, sportschool, vergaderruimte, extra gasten slaapkamer, speelkamer, of een compleet gastenappartement met keuken en badkamer, klaar om te worden gevormd naar de visie van de nieuwe eigenaar.

BUITENLEVEN

Buiten zorgt een prachtige 13 x 5 m Bali-stijl zoutwater zwembad met zonneterras en voorbereid voor verwarming voor moeiteloos buitenleven. Het omringende 212 m² terras, beschut door twee pergola's van Iroko-hout, geniet van een zuidgerichte oriëntatie voor het hele jaar door zonlicht.

De tuin zelf is een kunstwerk — ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieuprijs voor duurzame bedrijven van de gemeente Jávea. Eeuwenoude olijfbomen, een boomgaard van fruitvariëteiten, een geurige kruidentuin voor de kookliefhebber, en een recreatiegebied met natuurlijk gras komen samen in een weelderig Mediterraan landschap, ontworpen vooral voor volledige privacy.

EEN DUURZAME INVESTERING

Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning met uitzonderlijk wooncomfort en lage maandelijkse kosten — een zeldzame combinatie die het een uitstekende investering voor de toekomst maakt.

DE LOCATIE

La Guardia Park ligt op een steenworp afstand van enkele van de mooiste stranden van Jávea, waaronder Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en dicht bij de meest populaire recreatie- en eetgelegenheden in de omgeving. Verschillende restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand, met het zandstrand van Jávea op minder dan 15 minuten rijden.

Aarzel niet — vraag vandaag nog uw privébezichtiging aan. Kwaliteitsbrochure op aanvraag beschikbaar.

The White Collection Real Estate | Jávea, Costa Blanca Uitzonderlijke woningen voor uitzonderlijke levens.