Luxuriöse 3-Zimmer-Villa zu verkaufen in Javea La Guardia Park

LUXURIÖSE, NACHHALTIGE VILLA — LA GUARDIA PARK, JÁVEA

Außergewöhnliches Design trifft auf nahezu null Energieverbrauch

DIE WEISSE KOLLEKTION ist stolz darauf, diese moderne, geräumige, neu gebaute Villa auf einem flachen Grundstück innerhalb der exklusiven La Guardia Park Urbanisation zu präsentieren — einer der begehrtesten Wohngegenden in Jávea.

Nach den hohen Standards der Styro Stone Bauweise errichtet, ist der Betonkern der Villa sowohl innen als auch außen isoliert, was außergewöhnliche Luftdichtheit und bemerkenswert konstante Temperaturen im gesamten Haus gewährleistet. Ein doppeltes Belüftungssystem sorgt das ganze Jahr über für optimale Raumluftqualität und Komfort, während ein aerothermales System Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung sowie warmes Wasser für den Hausgebrauch bereitstellt. Angetrieben von einer Solaranlage mit 18 Modulen und 20 kW Energiespeicherung erzielt die Villa einen nahezu null Energieverbrauch und eine herausragende Energieeffizienzklasse A++ — nachhaltiger Luxus, ohne Kompromisse.

DIE IMMOBILIE

Verteilt auf drei Ebenen, begrüßt Sie die Villa durch eine geräumige, lichtdurchflutete Eingangshalle, in der sich diskret eine Gästetoilette befindet. Entlang des Flurs führen zwei Doppelzimmer — jedes mit eigenem Bad — zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das von einer modernen offenen Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Bosch-Geräten, begleitet wird.

Eine von natürlichem Licht durchflutete Treppe führt in das Obergeschoss, das die Master-Suite beherbergt: ein luxuriöser Rückzugsort mit einem En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, einem Ankleidezimmer und einer großen privaten Terrasse.

Ein 180 m² großer Keller bietet einen riesigen, multifunktionalen Raum, der nur durch die Fantasie begrenzt ist — ein Heimkino, eine Bar, ein Fitnessraum, ein Besprechungsraum, ein zusätzliches Gästezimmer, ein Spielzimmer oder eine komplette Gästewohnung mit Küche und Bad, bereit, nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet zu werden.

LIFESTYLE IM FREIEN

Draußen sorgt ein atemberaubender 13 x 5 m großer Salzwasserpool im Bali-Stil mit Liegebereich und Heizungs-vorbereitung für müheloses Leben im Freien. Die umliegende 212 m² große Terrasse, beschattet von zwei Pergolen aus Iroko-Holz, genießt eine nach Süden ausgerichtete Lage für Sonnenschein das ganze Jahr über.

Der Garten selbst ist ein Kunstwerk — entworfen von dem Landschaftsarchitekten Jan van Eijle, Gewinner des ersten Umweltpreises für nachhaltige Unternehmen der Gemeinde Jávea. Jahrhundertealte Olivenbäume, eine Obstplantage, ein duftender Kräutergarten für Kochliebhaber und ein Freizeitbereich mit Naturrasen fügen sich in eine üppige mediterrane Landschaft, die vor allem für vollständige Privatsphäre gestaltet wurde, zusammen.

EINE NACHHALTIGE INVESTITION

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein nachhaltiges Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und niedrigen monatlichen Betriebskosten suchen — eine seltene Kombination, die sie zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht.

DIE LAGE

La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf von einigen der schönsten Strände Jáveas entfernt, einschließlich Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, und in der Nähe der beliebtesten Freizeit- und Gastronomiestätten der Region. Mehrere Restaurants und Sporteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, der Sandstrand von Jávea ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zögern Sie nicht — vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung. Qualitätsbroschüre auf Anfrage erhältlich.

Die Weiße Kollektion Immobilien | Jávea, Costa Blanca Außergewöhnliche Immobilien für außergewöhnliche Leben.