Villa de lujo de 3 habitaciones en venta en Javea, parque La Guardia.

VILLA DE LUJO Y SOSTENABLE — LA GUARDIA PARK, JÁVEA

Un diseño excepcional se encuentra con una vida de energía casi nula

LA COLECCIÓN BLANCA se enorgullece de presentar esta moderna, espaciosa y recién construida villa ubicada en una parcela plana dentro de la exclusiva urbanización La Guardia Park — uno de los enclaves residenciales más deseados de Jávea.

Construida bajo los estándares exigentes de Styro Stone, el núcleo de hormigón de la villa está aislado tanto interna como externamente, brindando una excepcional estanqueidad y temperaturas notablemente consistentes en todo el hogar. Un sistema de ventilación doble garantiza una calidad de aire interior óptima y confort durante todo el año, mientras que un sistema aerotérmico proporciona calefacción y refrigeración a través de calefacción por suelo radiante, junto con agua caliente doméstica. Alimentada por un sistema de energía solar de 18 paneles y 20 kW de almacenamiento de energía, la villa logra un consumo de energía casi nulo y una excelente calificación energética A++— lujo sostenible, sin compromisos.

LA PROPIEDAD

Distribuida en tres plantas, la villa te da la bienvenida a través de un amplio vestíbulo iluminado, donde se encuentra discretamente un lavabo para huéspedes. A lo largo del pasillo, dos dormitorios dobles —cada uno con su propio baño— dan paso a un generoso salón-comedor, anclado por una moderna cocina abierta con isla de cocina, completamente equipada con electrodomésticos Bosch.

Una escalera bañada en luz natural asciende a la planta superior, hogar de la suite principal: un refugio lujoso que cuenta con un baño en suite con ducha, bañera y lavabo doble, un vestidor, y una amplia terraza privada.

Un sótano de 180 m² ofrece un vasto espacio multifuncional limitado solo por la imaginación — un cine en casa, bar, gimnasio, sala de reuniones, dormitorio adicional para huéspedes, sala de juegos o un completo apartamento de huéspedes con cocina y baño, listo para ser moldeado a la visión del nuevo propietario.

VIDA AL AIRE LIBRE

En el exterior, una impresionante piscina de agua salada estilo Bali de 13 x 5 m con área para tomar el sol y preinstalación para calefacción establece el escenario para una vida al aire libre sin esfuerzo. La terraza de 212 m², sombreada por dos pérgolas de madera de Iroko, disfruta de una orientación sur para el sol durante todo el año.

El jardín en sí es una obra de arte — diseñado por el arquitecto paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio ambiental para empresas sostenibles del municipio de Jávea. Olivos centenarios, un huerto de variedades de frutas, un fragante jardín de hierbas para el entusiasta de la cocina, y una zona de recreo de césped natural se unen en un exuberante paisaje mediterráneo, diseñado sobre todo para la completa privacidad.

UNA INVERSIÓN SOSTENIBLE

Esta villa es ideal para quienes buscan un hogar sostenible con un excepcional confort y bajos costos de mantenimiento mensual — una combinación rara que la convierte en una excelente inversión para el futuro.

LA UBICACIÓN

La Guardia Park se encuentra a un paso de algunas de las playas más hermosas de Jávea, incluyendo Playa del Portitxol y Playa de la Granadella, y cerca de los destinos de ocio y gastronomía más populares de la zona. Varios restaurantes e instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia, con la playa de arena del pueblo de Jávea a menos de 15 minutos en coche.

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